Las tasas hipotecarias en EE. UU. alcanzan un mínimo en 2025: ¿Es el momento adecuado para comprar?
Esta semana, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en los Estados Unidos han mostrado una notable disminución, alcanzando su punto más bajo del año, lo que es un indicativo positivo para los compradores de viviendas.
Según Freddie Mac, la tasa promedio de interés para hipotecas a 30 años se sitúa en 6.15%, una ligera baja respecto al 6.18% de la semana anterior y significativamente menor que el 6.91% del mismo período del año pasado, según reporta la agencia "Associated Press".
Por otro lado, las tasas para préstamos a corto plazo a 15 años, que son elegidos frecuentemente por los propietarios que buscan refinanciar, han bajado a 5.44%, en comparación con 5.50% la semana pasada y 6.13% el año anterior.
Las tasas hipotecarias son influenciadas por diversos factores, siendo las políticas de la Reserva Federal de EE. UU. y las expectativas del mercado sobre la economía y la inflación las más relevantes.
Además, los bonos del Tesoro estadounidense a diez años son cruciales en la determinación de las tasas que utilizan las entidades de financiamiento hipotecario.
En las transacciones más recientes, la tasa de rendimiento de los bonos a diez años ha caído a 4.14%, después de haber estado en 4.15% la semana pasada, lo que refleja una moderada volatilidad en los mercados financieros.
Esta reciente disminución en las tasas de interés crea una ventana favorable para que los compradores ingresen al mercado inmobiliario con condiciones de financiamiento más atractivas, en medio de expectativas de un aumento en la actividad del sector en los próximos meses.
